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房地产销售市场活力整体回升

发稿时间:2015-12-23

       全国开发市场

       国家统计局数据,11月份全国商品房土地购置面积及新开工面积累计同比降幅分别为33.1%和14.7%,较上月收窄0.7个百分点与持平。投资开发累计额同比增长1.36%,增幅环比收窄0.7个百分点。11月份全国房地产开发市场先行指标表现改善带动本月国房景气指数上升。11月份国房景气指数为93.40,较上月轻微上升0.06个百分点。

 

       全国销售市场

       国家统计局数据,11月份全国商品房销售情况良好。销售面积累计同比增长7.4%,增幅环比扩大了0.2个百分点;销售额累计同比增长15.6%,增幅环比扩大了0.3个百分点。随着政策效果不断显现,房价环比上涨城市增加,涨幅有所扩大。其中,一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大,三线城市新建商品住宅与二手住宅价格环比由降转平。

 

       广州市情况

       网签数据显示,11月份广州地区住宅商品房共销售8353套,环比上升1.2%,其中增城区销售套数位居榜首;全市均价为15657元/平方,环比上升11.6%,其中增城区销售均价为10608元/平方,略高于花都及从化均价。11月份住宅商品房量价齐涨的主要原因是政策效果显现,购房需求逐渐增强。